Lage: Sehr begehrte Wohnlage nahe der Chausseestraße in Berlin-Mitte direkt an ehemaliger Sektorgrenze
Grundstücksgröße: ca. 4.800 m²
Leistung: Planungsrechtliche Klärung mit den Ämtern für ein Wohnbauensemble in u-förmigem Baukörper mit höherer Bebauungsdichte.
Ergebnis: Verkauf von ca. 14.000m² planungsrechtlich abgesicherter Geschossfläche in bester Innenstadtlage
Lage: Im Zentrum des Ortsteils Wedding in Berlin-Mitte nördlich des städtebaulichen Neubaugebietes Europacity unweit des Hauptbahnhofes
Grundstücksgröße: ca. 3.830 m²
Leistung: Erzielung eines Bauvorbescheids für Wohnungsbau in letzter Eckbebauung auf ehemaligen Gewerbegrundstück an herausfordernem Standort in direker Nähe zur Bahntrasse
Ergebnis: Verkauf des Grundstücks mit Vorbescheid mit ca. 10.000 m² planungsrechtlich abgesicherter Geschossfläche
Lage: Im belebten Teil des Bezirks Berlin-Pankow zwischen Bürgerpark und dem Ausgehviertel an der Florastraße, geprägt durch hochwertige Neubauten und gut erhaltender Altbausubstanz
Grundstücksgröße: ca. 1.570 m²
Leistung: Erzielung eines Bauvorbescheids für Wohnungsbau in drei separaten Neubauten auf vorherigen Gewerbegrundstück
Ergebnis: Verkauf des Grundstücks mit Bauvorbescheid mit ca. 3.800 m² Geschossfläche in bester Innenstadtlage
Lage: Hochattraktive Lage an der Straßenkreuzung Torstraße / Friedrichstraße in Berlin-Mitte im Umfeld des Friedrichstadtpalasts, der Charité und Am Tacheles
Grundstücksgröße: ca. 1.646 m²
Leistung: Einholung eines Bauvorbescheids für eine Wohn- oder Hotelnutzung mit straßenseitigem Neubau und Erhalt des hofseitigen Bestandsgebäudes durch Modernisierungsmaßnahmen.
Ergebnis: Verkauf des Grundstücks mit planungsrechtlicher Sicherung von mehr als 8.000 m² Geschossfläche
Lage: Familienfreundlich gelegen zwischen dem Bürgerpark-Pankow und dem Bahnhof Wollankstraße an der Bezirksgrenze zwischen Pankow und Reinickendorf
Grundstücksgröße: ca. 1.799 m²
Leistung: Erreichen eines Bauvorbescheids für zwei straßenseitige Wohngebäude
Ergebnis: Verkauf des Grundstücks mit Vorbescheid mit über 4.500 m² Geschossfläche an einen östereichisches Wohnungsunternehmen
Lage: Standort mit hohem wirtschaftlichen Entwicklungsdruck im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in der Nähe des Schlosses Charlottenburg. Der Ortsteil ist geprägt durch seine zentrale Lage am nordwestlichen Rand der City-West.
Grundstücksgröße: ca. 3.972 m²
Leistung: Planungsrechtliche Absicherung durch umfangreiche Genehmigungsgespräche mit den Behörden als Grundlage für einen Bebauungsplan mit Wohnnutzung.
Ergebnis: Umnutzung und Verkauf eines ehemaligen Gewerbegrundstücks mit ca. 11.000 m² Geschossfläche im Rahmen eines initiierten Bebauungsplanverfahrens
Lage: Im begehrten skandinavischen Viertel im Prenzlauer Berg nördlich der Ringbahn mit bester ÖPNV-Verbindung zwischen den Bahnhöfen Gesundbrunnen und Schönhauser Allee.
Grundstücksgröße: ca. 1.377 m²
Leistung: Einholung eines Bauvorbescheids für ein straßenseitiges Wohnhaus mit vollständig geschlossener Hofbebauung.
Ergebnis: Verkauf des Grundstücks mit zusätzlicher Hofbebauung mit über 6.000 m² verbindlich abgesicherter Geschossfläche.
Lage: Bezirk Treptow-Köpenick im aufstrebenden Ortsteil Oberschöneweide unweit der Spree.
Grundstücksgröße: ca. 1.763 m²
Leistung: Planungsrechtliche Sicherung der Errichtung von zwei Wohngebäuden durch einen positiven Bauvorbescheid mit Fokus auf Erzielung der größtmöglichen Fläche im Einklang mit besonders wertvoller städtebaulicher Umgebung.
Ergebnis: Genehmigte Grundstücksabsenkung im hinteren Bereich für ein zusätzliches Geschoss und Verkauf des Grundstücks mit mehr als 5.100 m² rechtlich abgesicherter Geschossfläche in einem städtebaulichen Erhaltungsgebiet an einen international tätigen Investor.
Lage: Das Grundstück liegt im Weitlingkiez südlich des Fernbahnhofs Lichtenberg im Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Rummelsburg
Grundstücksgröße: ca. 6.350 m²
Leistung: Grundstücksteilung für eine optimierte Bebauung sowie Erzielung eines Bauvorbescheid für ein Wohngebäudeensemble mit 2 Baukörper in U-Form an der Bahntrasse .
Ergebnis: Verkauf des neu arrondierten Grundstücks mit positiven Bauvorbescheid mit ca. 11.000m² Geschossfläche an einen Fonds
Lage: Beste Innenstadtlage im Bezirk Pankow inmitten des Stadtteilzentrums Breite Straße zwischen dem Bahnhof Pankow und Bleichröderpark
Grundstücksgröße: ca. 2.990 m²
Leistung: Planungsrechtliche Sicherung der Errichtung von zwei Wohngebäuden unter denkmalrechtlichen Herausforderungen aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Baudenkmal "Park-Sanatorium"
Ergebnis: Verkauf des Grundstücks mit maximierter Geschossfläche sowie eine mit dem Denkmalschutz in Einklang gebrachte, architektonisch wertvolle Ausgestaltung des Neubau-Ensembles
Lage: Eckgrundstück an historisch bedeutsamer Stelle direkt auf dem ehemaligen Mauerstreifen unweit der Gedenkstelle Berliner Mauer im Bezirk Mitte
Grundstücksgröße: ca. 549 m²
Leistung: Vereinigung von 2 Grundstücken. Erwirkung eines positiven Bauvorbescheids für eine siebengeschossige Wohnbebauung
Ergebnis: Verkauf von über 2.670 m² planungsrechtlich abgesicherter Geschossfläche an ehemaliger Sektorgrenze. Die Bebauungsleistung übernahm unser Partnerbüro Baasner Möller & Langwald GmbH
